Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Thorbjørnsvej 10

Rækkehus · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.252 kr/m².5.745.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.813.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden jun. 2019
573k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.095.000 kr.9. jul. 20215.558.000 kr.14. jul. 20225.558.000 kr.I dag · vores estimat5.813.254 kr.Markedet · 1992905.688 kr.Markedet · 1993888.948 kr.Markedet · 1994572.724 kr.Markedet · 1995753.732 kr.Markedet · 19961.089.504 kr.Markedet · 19971.207.872 kr.Markedet · 19981.365.660 kr.Markedet · 19992.006.748 kr.Markedet · 20001.706.616 kr.Markedet · 20011.641.168 kr.Markedet · 20021.845.936 kr.Markedet · 20032.121.444 kr.Markedet · 20041.668.276 kr.Markedet · 20052.290.896 kr.Markedet · 20063.414.420 kr.Markedet · 20071.580.472 kr.Markedet · 20082.430.432 kr.Markedet · 20092.278.908 kr.Markedet · 20103.040.848 kr.Markedet · 20112.695.356 kr.Markedet · 20122.912.220 kr.Markedet · 20133.471.444 kr.Markedet · 20143.594.132 kr.Markedet · 20153.420.036 kr.Markedet · 20163.619.728 kr.Markedet · 20173.726.000 kr.Markedet · 20184.133.160 kr.Markedet · 20193.796.848 kr.Markedet · 20204.082.400 kr.Markedet · 20214.230.792 kr.Markedet · 20225.248.584 kr.Markedet · 20234.510.944 kr.Markedet · 20244.446.360 kr.Markedet · 20254.908.708 kr.Markedet · 20265.400.000 kr.Markedet · 20277.325.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
9. jul. 2021 · Alm. Salg
5.558.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
5.558.000 kr.
I dag · vores estimat
5.813.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte5.558.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.558.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²43 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²51 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Jordbærvænget 6A
2880 Bagsværd		107 m²227 m24-10-20245.166.000 kr.48.280 kr./m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd		110 m²322 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²46 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²81 m31-01-20277.800.000 kr.67.826 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²81 m14-10-20267.800.000 kr.67.826 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²81 m31-10-20246.075.000 kr.52.826 kr./m²
Solbærvænget 37
2880 Bagsværd		115 m²112 m07-11-20246.425.000 kr.55.870 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B
2880 Bagsværd		100 m²60 m05-08-20244.660.000 kr.46.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden