Thorkildsvej 76, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 122 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 122 m².1.823.046 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.925.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2007 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	165 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	20 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	227 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	494 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	317 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	552 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	453 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	462 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	403 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	472 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu