Thors Ager 7, Dalby

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.600 kr.
Offentlig grundværdi: 645.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 190 m².4.776.410 kr.
2Vores vurdering6.611.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+799,54 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2017 · Alm. Salg: 735.000 kr.
6. sep. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
19. nov. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.611.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020735.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020735.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020735.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thors Ager 22, Dalby 6000 Kolding	188 m²	239 m	08-07-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Thors Ager 27, Dalby 6000 Kolding	194 m²	171 m	07-03-2025	5.150.000 kr.	26.546 kr./m²
Thors Ager 16, Dalby 6000 Kolding	188 m²	310 m	18-12-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Thors Ager 40, Dalby 6000 Kolding	175 m²	167 m	12-03-2024	4.850.000 kr.	27.714 kr./m²
Thors Ager 9, Dalby 6000 Kolding	164 m²	31 m	01-08-2026	4.300.000 kr.	26.220 kr./m²
Thors Ager 42, Dalby 6000 Kolding	166 m²	178 m	12-02-2024	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Thors Ager 6, Dalby 6000 Kolding	234 m²	153 m	28-11-2023	5.225.000 kr.	22.329 kr./m²
Frejas Ager 17, Dalby 6000 Kolding	185 m²	171 m	23-11-2025	5.285.000 kr.	28.568 kr./m²
Odins Ager 35, Dalby 6000 Kolding	196 m²	372 m	25-03-2025	4.770.000 kr.	24.337 kr./m²
Odins Ager 19, Dalby 6000 Kolding	195 m²	503 m	04-06-2024	4.350.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu