Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Thorshøj Alle 36

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.960 kr/m².6.438.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.169.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden nov. 2021
624k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat7.169.439 kr.Markedet · 1992734.560 kr.Markedet · 1993799.520 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 19951.309.120 kr.Markedet · 19961.073.920 kr.Markedet · 19971.469.600 kr.Markedet · 1998985.280 kr.Markedet · 19992.171.040 kr.Markedet · 20001.357.120 kr.Markedet · 20011.821.920 kr.Markedet · 20022.541.600 kr.Markedet · 20031.613.440 kr.Markedet · 20042.471.360 kr.Markedet · 20052.383.040 kr.Markedet · 20062.592.960 kr.Markedet · 20073.181.120 kr.Markedet · 20084.569.280 kr.Markedet · 20093.174.720 kr.Markedet · 20102.285.760 kr.Markedet · 20112.457.120 kr.Markedet · 20121.806.880 kr.Markedet · 20131.584.160 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20152.164.960 kr.Markedet · 20164.386.080 kr.Markedet · 20172.952.320 kr.Markedet · 20183.444.640 kr.Markedet · 20194.388.800 kr.Markedet · 20203.801.120 kr.Markedet · 20214.455.680 kr.Markedet · 20225.096.480 kr.Markedet · 20233.534.880 kr.Markedet · 20244.384.160 kr.Markedet · 20255.496.960 kr.Markedet · 20265.402.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.169.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²364 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²484 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²661 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²686 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²511 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²628 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²760 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²326 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²991 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²993 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden