Thorsvej 1

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.466 kr/m².1.786.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 12.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.912.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	28 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	47 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	69 m	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Thorsvej 15 4220 Korsør	139 m²	165 m	21-04-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Frejasvej 13 4220 Korsør	163 m²	204 m	08-07-2026	1.735.000 kr.	10.644 kr./m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	136 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Lokesvej 11 4220 Korsør	159 m²	108 m	07-07-2026	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²
Lerklinten 18 4220 Korsør	171 m²	348 m	09-07-2025	1.980.000 kr.	11.579 kr./m²
Lokesvej 24 4220 Korsør	160 m²	239 m	21-03-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	278 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu