Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Thorsvej 12

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.783.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 12.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden nov. 2019
777k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.046.713 kr.Markedet · 1992984.580 kr.Markedet · 1993931.190 kr.Markedet · 19941.026.380 kr.Markedet · 19951.118.150 kr.Markedet · 1996862.220 kr.Markedet · 19971.101.430 kr.Markedet · 19981.104.090 kr.Markedet · 19991.169.070 kr.Markedet · 20001.246.020 kr.Markedet · 20011.486.370 kr.Markedet · 20021.277.750 kr.Markedet · 20031.516.200 kr.Markedet · 20041.958.330 kr.Markedet · 20051.851.360 kr.Markedet · 20061.967.830 kr.Markedet · 20072.356.000 kr.Markedet · 20082.637.770 kr.Markedet · 20092.026.730 kr.Markedet · 20101.055.640 kr.Markedet · 20111.390.230 kr.Markedet · 20121.756.930 kr.Markedet · 20131.701.070 kr.Markedet · 20141.151.590 kr.Markedet · 20151.148.930 kr.Markedet · 20161.864.280 kr.Markedet · 20171.541.090 kr.Markedet · 20181.965.550 kr.Markedet · 20191.657.750 kr.Markedet · 20201.855.540 kr.Markedet · 20212.434.660 kr.Markedet · 20222.256.630 kr.Markedet · 20232.177.210 kr.Markedet · 20242.299.190 kr.Markedet · 20252.324.460 kr.Markedet · 20261.944.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²51 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Thorsvej 15
4220 Korsør		139 m²59 m21-04-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²109 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²71 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²385 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²171 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²135 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²389 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²274 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²323 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden