Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Thorsvej 35, Boderne

Rækkehus · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 159 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.636 kr/m².4.248.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.827.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,71 pct. siden feb. 2020
505k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.050.000 kr.30. sep. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.827.948 kr.Markedet · 1992555.520 kr.Markedet · 1993740.224 kr.Markedet · 1994656.896 kr.Markedet · 1995802.432 kr.Markedet · 19961.291.264 kr.Markedet · 1997797.184 kr.Markedet · 19981.363.200 kr.Markedet · 19991.136.384 kr.Markedet · 20001.814.656 kr.Markedet · 20011.385.728 kr.Markedet · 20021.509.376 kr.Markedet · 20031.509.376 kr.Markedet · 20042.001.152 kr.Markedet · 20052.332.672 kr.Markedet · 20062.352.768 kr.Markedet · 20073.974.784 kr.Markedet · 20083.507.456 kr.Markedet · 20091.843.200 kr.Markedet · 20101.748.992 kr.Markedet · 20111.996.288 kr.Markedet · 20122.400.000 kr.Markedet · 20131.631.360 kr.Markedet · 20142.093.184 kr.Markedet · 20151.820.672 kr.Markedet · 20161.662.592 kr.Markedet · 20171.750.912 kr.Markedet · 20182.231.808 kr.Markedet · 20192.046.848 kr.Markedet · 20202.913.280 kr.Markedet · 20212.837.760 kr.Markedet · 20223.733.376 kr.Markedet · 20232.812.288 kr.Markedet · 20243.200.000 kr.Markedet · 20253.043.072 kr.Markedet · 20263.413.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 9, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²100 m21-11-20232.925.000 kr.20.034 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²105 m10-04-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Bobakken 66
3140 Ålsgårde		128 m²34 m05-10-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Bobakken 24
3140 Ålsgårde		129 m²61 m13-08-20264.350.000 kr.33.721 kr./m²
Bobakken 15B
3140 Ålsgårde		126 m²110 m06-10-20253.310.000 kr.26.270 kr./m²
Bobakken 10
3140 Ålsgårde		131 m²115 m06-06-20243.650.000 kr.27.863 kr./m²
Nordre Strandvej 162B
3140 Ålsgårde		132 m²199 m06-06-20245.995.000 kr.45.417 kr./m²
Nordre Strandvej 194N
3140 Ålsgårde		128 m²456 m08-08-20267.300.000 kr.57.031 kr./m²
Teglværksbakken 7
3140 Ålsgårde		131 m²382 m17-08-20264.200.000 kr.32.061 kr./m²
Bobakken 22
3140 Ålsgårde		120 m²75 m30-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden