Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Thorsvej 38, Boderne

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.574 kr/m².5.994.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.081.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,78 pct. siden sep. 2019
348k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.250.000 kr.3. feb. 20204.995.000 kr.I dag · vores estimat7.081.767 kr.Markedet · 19921.177.224 kr.Markedet · 1993666.442 kr.Markedet · 1994919.118 kr.Markedet · 1995928.349 kr.Markedet · 19961.072.968 kr.Markedet · 19971.111.883 kr.Markedet · 19982.160.416 kr.Markedet · 19991.705.382 kr.Markedet · 20002.393.001 kr.Markedet · 20013.294.381 kr.Markedet · 20022.093.989 kr.Markedet · 20032.240.599 kr.Markedet · 20042.576.535 kr.Markedet · 20053.419.995 kr.Markedet · 20062.151.366 kr.Markedet · 20072.813.826 kr.Markedet · 20082.488.388 kr.Markedet · 20092.800.432 kr.Markedet · 20102.328.203 kr.Markedet · 20113.677.739 kr.Markedet · 20122.476.804 kr.Markedet · 20132.010.729 kr.Markedet · 20142.591.377 kr.Markedet · 20152.789.572 kr.Markedet · 20165.376.786 kr.Markedet · 20172.901.611 kr.Markedet · 20183.817.109 kr.Markedet · 20194.464.727 kr.Markedet · 20203.503.979 kr.Markedet · 20215.197.596 kr.Markedet · 20226.146.941 kr.Markedet · 20234.421.468 kr.Markedet · 20245.688.649 kr.Markedet · 20255.817.883 kr.Markedet · 20265.969.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
3. feb. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.081.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogebakke 6A
3140 Ålsgårde		181 m²222 m21-04-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Skindersøvej 7
3140 Ålsgårde		180 m²354 m28-10-20254.050.000 kr.22.500 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²84 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²84 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²87 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Bobakken 43
3140 Ålsgårde		169 m²100 m28-02-20247.800.000 kr.46.154 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²463 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²463 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup
3140 Ålsgårde		175 m²463 m07-07-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Teglværksvej 16A
3140 Ålsgårde		173 m²427 m17-06-20245.700.000 kr.32.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden