Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Thorsvej 52

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.732 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 10.654 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden jun. 2010
589k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.795.000 kr.I dag · vores estimat1.872.408 kr.Markedet · 1992712.968 kr.Markedet · 1993737.307 kr.Markedet · 1994722.667 kr.Markedet · 1995734.745 kr.Markedet · 1996853.878 kr.Markedet · 1997873.825 kr.Markedet · 1998978.135 kr.Markedet · 1999955.992 kr.Markedet · 20001.050.969 kr.Markedet · 20011.137.894 kr.Markedet · 20021.032.486 kr.Markedet · 20031.089.948 kr.Markedet · 20041.110.993 kr.Markedet · 20051.231.773 kr.Markedet · 20061.375.062 kr.Markedet · 20071.487.607 kr.Markedet · 20081.361.154 kr.Markedet · 20091.641.693 kr.Markedet · 20101.672.986 kr.Markedet · 20111.310.097 kr.Markedet · 20121.725.690 kr.Markedet · 20131.550.559 kr.Markedet · 20141.439.844 kr.Markedet · 20151.483.764 kr.Markedet · 20161.544.703 kr.Markedet · 20171.785.165 kr.Markedet · 20181.768.146 kr.Markedet · 20191.784.250 kr.Markedet · 20202.033.313 kr.Markedet · 20211.840.065 kr.Markedet · 20222.128.473 kr.Markedet · 20232.200.209 kr.Markedet · 20242.245.227 kr.Markedet · 20252.055.822 kr.Markedet · 20262.125.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²572 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Thorsvej 59
9800 Hjørring		117 m²195 m16-12-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²61 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²182 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²465 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²191 m26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²342 m27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²445 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²346 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²398 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden