Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 69

Rækkehus · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.269 kr/m².1.744.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden aug. 1998
514k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1998700.000 kr.31. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.910.757 kr.Markedet · 1992571.032 kr.Markedet · 1993562.086 kr.Markedet · 1994644.490 kr.Markedet · 1995979.650 kr.Markedet · 1996697.662 kr.Markedet · 1997797.076 kr.Markedet · 1998969.192 kr.Markedet · 19991.105.776 kr.Markedet · 20001.151.766 kr.Markedet · 20011.056.006 kr.Markedet · 20021.774.332 kr.Markedet · 2003909.468 kr.Markedet · 20041.012.158 kr.Markedet · 20051.295.280 kr.Markedet · 20061.429.848 kr.Markedet · 20071.573.488 kr.Markedet · 20082.161.152 kr.Markedet · 20091.807.722 kr.Markedet · 20101.858.752 kr.Markedet · 20111.626.912 kr.Markedet · 20121.359.288 kr.Markedet · 20131.541.358 kr.Markedet · 20141.702.890 kr.Markedet · 20151.448.118 kr.Markedet · 20161.733.886 kr.Markedet · 20171.392.300 kr.Markedet · 20181.648.710 kr.Markedet · 20191.726.830 kr.Markedet · 20201.584.702 kr.Markedet · 20211.854.594 kr.Markedet · 20221.755.684 kr.Markedet · 20231.852.956 kr.Markedet · 20241.654.506 kr.Markedet · 20251.629.180 kr.Markedet · 20261.785.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²88 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²521 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²677 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²898 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²1,4 km16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²1,5 km04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²1,6 km04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²1,6 km20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²1,6 km23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²1,6 km29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden