Thorsvejen 6

Fritidshus · 96 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.412 kr/m².4.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvejen gns: 38.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-15,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.738.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.537.673 kr.
I dag · vores estimat: 4.738.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel3.537.673 kr.
2015Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	107 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	463 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	550 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	529 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	530 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	530 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	498 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Kattegatvejen 19 3390 Hundested	110 m²	1,1 km	07-07-2025	8.700.000 kr.	79.091 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	608 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	610 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu