Thostrupvej 12, Aidt

Landejendom · 243 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 15.013 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 15013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.071 kr/m².8.269.710 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.170.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,77 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.170.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thostrupvej 23, Hagsholm 8881 Thorsø	144 m²	761 m	19-11-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt 8881 Thorsø	283 m²	930 m	02-05-2024	45.975.000 kr.	162.456 kr./m²
Enslevvej 45, Enslev 8881 Thorsø	253 m²	2,1 km	02-10-2024	12.150.000 kr.	48.024 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm 8881 Thorsø	176 m²	882 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs 8881 Thorsø	246 m²	3,8 km	25-05-2024	3.850.000 kr.	15.650 kr./m²
Vestermarksvej 90, Haurum 8881 Thorsø	213 m²	3,6 km	03-05-2026	1.190.000 kr.	5.587 kr./m²
Vestermarksvej 55, Haurum 8881 Thorsø	225 m²	4,2 km	31-03-2024	3.122.500 kr.	13.878 kr./m²
Hovbro 8 8881 Thorsø	135 m²	3,3 km	16-01-2025	989.898 kr.	7.333 kr./m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev 8881 Thorsø	178 m²	5,6 km	06-11-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu