Thujavej 11

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.595 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.358 kr/m².3.217.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.100.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,53 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2015 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel1.190.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 23 3300 Frederiksværk	117 m²	139 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	107 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	356 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	314 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	209 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Porsevej 12 3300 Frederiksværk	83 m²	710 m	23-04-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	741 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	598 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	899 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	446 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu