Thujavej 13

Fritidshus · 80 m²

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.690 m², 4 værelser. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.358 kr/m².3.028.000 kr.
2Vores vurdering2.840.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,19 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2015 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018420.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	105 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²
Thujavej 23 3300 Frederiksværk	117 m²	141 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	174 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	431 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	582 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	693 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	393 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	590 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Porsevej 12 3300 Frederiksværk	83 m²	710 m	23-04-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	847 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu