Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Thurøvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.876 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 22.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,28 pct. siden apr. 2017
457k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.095.000 kr.30. jun. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.192.964 kr.Markedet · 1992489.508 kr.Markedet · 1993522.368 kr.Markedet · 1994550.670 kr.Markedet · 1995484.950 kr.Markedet · 1996557.136 kr.Markedet · 1997654.974 kr.Markedet · 1998728.008 kr.Markedet · 1999747.406 kr.Markedet · 2000758.854 kr.Markedet · 2001781.220 kr.Markedet · 2002778.252 kr.Markedet · 2003799.664 kr.Markedet · 2004969.052 kr.Markedet · 2005875.984 kr.Markedet · 20061.271.258 kr.Markedet · 20071.482.304 kr.Markedet · 20081.395.702 kr.Markedet · 20091.329.346 kr.Markedet · 20101.344.504 kr.Markedet · 20111.369.414 kr.Markedet · 20121.280.586 kr.Markedet · 20131.211.474 kr.Markedet · 20141.132.398 kr.Markedet · 20151.365.280 kr.Markedet · 20161.487.286 kr.Markedet · 20171.411.072 kr.Markedet · 20181.632.400 kr.Markedet · 20191.636.746 kr.Markedet · 20201.968.526 kr.Markedet · 20212.061.064 kr.Markedet · 20222.293.416 kr.Markedet · 20232.104.948 kr.Markedet · 20242.397.190 kr.Markedet · 20252.432.064 kr.Markedet · 20262.523.012 kr.Markedet · 20272.421.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 25
8600 Silkeborg		108 m²229 m01-03-20242.610.000 kr.24.167 kr./m²
Thurøvej 8
8600 Silkeborg		113 m²57 m26-08-20252.575.000 kr.22.788 kr./m²
Omøvej 4
8600 Silkeborg		116 m²237 m02-09-20262.600.000 kr.22.414 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²954 m02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Ærøvej 15
8600 Silkeborg		121 m²259 m21-06-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²1,2 km21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²1,1 km22-05-20262.685.000 kr.23.973 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²1,1 km27-07-20241.475.000 kr.13.170 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²840 m15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Ligustervej 27
8600 Silkeborg		94 m²807 m02-12-20241.425.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden