Tibberup Alle 75, Hareskov

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 682 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 163 m².9.238.351 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.671.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1075,07 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 738.000 kr.
17. aug. 1993 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.671.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
majEjerskifte738.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	738 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	167 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	181 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	477 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	614 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	464 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	496 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	498 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	267 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	310 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu