Tibbevangen 91, Hareskov

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 139 m².7.878.103 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.225.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.225.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.645.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	102 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov 3500 Værløse	133 m²	215 m	05-11-2024	5.200.000 kr.	39.098 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	508 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	393 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov 3500 Værløse	140 m²	682 m	27-02-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	595 m	07-01-2024	5.350.000 kr.	39.630 kr./m²
Stormly 45, Hareskov 3500 Værløse	131 m²	396 m	24-09-2025	8.100.000 kr.	61.832 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	395 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	814 m	17-07-2025	8.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	299 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu