Tidselvej 12, Ordrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 89 m².3.217.973 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.785.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,88 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	246 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	564 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	528 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	556 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	259 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov 4540 Fårevejle	90 m²	1,1 km	23-11-2025	10.350.000 kr.	115.000 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	84 m²	790 m	11-10-2025	5.375.000 kr.	63.988 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	1,2 km	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	291 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	708 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu