Tidselvej 16, Ordrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1600 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 59 m².2.133.263 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.150.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,46 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	263 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	322 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	223 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	132 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup 4540 Fårevejle	59 m²	683 m	10-01-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	301 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	366 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	431 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Næstoften 1 4540 Fårevejle	63 m²	484 m	13-05-2026	4.490.000 kr.	71.270 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	383 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu