Tigervej 15, Egsmark

Villa · 265 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 2.571 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 2571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 265 m².4.747.740 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.065.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.065.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	43 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Bækhøjen 6, Dråby 8400 Ebeltoft	266 m²	621 m	15-06-2025	4.100.000 kr.	15.414 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	181 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Dråbydalen 12A 8400 Ebeltoft	261 m²	1,1 km	11-08-2024	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	530 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	732 m	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Atlasvej 19B, Dråby 8400 Ebeltoft	232 m²	999 m	18-09-2025	2.575.000 kr.	11.099 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	861 m	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²
Ndr. Strandvej 58 8400 Ebeltoft	239 m²	1,5 km	15-02-2026	3.995.000 kr.	16.715 kr./m²
Bakkevej 17 8400 Ebeltoft	247 m²	2,1 km	22-12-2024	3.625.000 kr.	14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu