Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Timannevej 1, Smidstrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.802 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1802 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 91 m².2.998.814 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.437.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,71 pct. siden jan. 2018
222k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.287.500 kr.I dag · vores estimat5.437.635 kr.Markedet · 1992469.651 kr.Markedet · 1993401.037 kr.Markedet · 1994571.207 kr.Markedet · 1995266.448 kr.Markedet · 1996396.578 kr.Markedet · 1997517.608 kr.Markedet · 1998550.004 kr.Markedet · 1999541.905 kr.Markedet · 2000511.784 kr.Markedet · 2001822.549 kr.Markedet · 2002946.491 kr.Markedet · 20031.184.911 kr.Markedet · 2004927.472 kr.Markedet · 20051.741.831 kr.Markedet · 20061.723.722 kr.Markedet · 20071.165.619 kr.Markedet · 20081.684.137 kr.Markedet · 20091.389.843 kr.Markedet · 20101.351.168 kr.Markedet · 20111.439.347 kr.Markedet · 20121.402.401 kr.Markedet · 2013940.667 kr.Markedet · 20141.039.129 kr.Markedet · 20151.492.764 kr.Markedet · 20161.423.240 kr.Markedet · 20171.449.448 kr.Markedet · 20181.410.864 kr.Markedet · 20191.495.039 kr.Markedet · 20202.044.224 kr.Markedet · 20212.449.538 kr.Markedet · 20222.979.431 kr.Markedet · 20232.718.898 kr.Markedet · 20242.595.684 kr.Markedet · 20252.974.972 kr.Markedet · 20263.276.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.287.500 kr.
I dag · vores estimat
5.437.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.287.500 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timannevej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²199 m20-02-20259.500.000 kr.90.476 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		108 m²160 m04-06-20267.500.000 kr.69.444 kr./m²
Timannevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²221 m14-07-20256.975.000 kr.99.643 kr./m²
Poppelvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²127 m22-05-20266.195.000 kr.68.833 kr./m²
Granholmen 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²52 m09-01-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²
Poppelvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²97 m24-02-20266.295.000 kr.74.059 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²681 m02-06-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup
3250 Gilleleje		89 m²606 m14-10-20252.400.000 kr.26.966 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		93 m²635 m14-10-20254.250.000 kr.45.699 kr./m²
Tinkerupvej 8
3250 Gilleleje		92 m²738 m16-05-20243.798.000 kr.41.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden