Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Timringvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1989. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.247 kr/m².4.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTimringvej gns: 23.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.288.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden nov. 2019
683k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20194.395.000 kr.14. okt. 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat5.288.390 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993682.650 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995981.600 kr.Markedet · 1996997.950 kr.Markedet · 19971.200.450 kr.Markedet · 19981.575.600 kr.Markedet · 19991.659.750 kr.Markedet · 20001.915.050 kr.Markedet · 20011.980.900 kr.Markedet · 20021.990.500 kr.Markedet · 20031.840.350 kr.Markedet · 20042.119.050 kr.Markedet · 20052.434.350 kr.Markedet · 20063.052.350 kr.Markedet · 20073.546.150 kr.Markedet · 20083.530.100 kr.Markedet · 20092.455.800 kr.Markedet · 20102.369.250 kr.Markedet · 20112.608.800 kr.Markedet · 20122.199.450 kr.Markedet · 20132.372.850 kr.Markedet · 20142.857.200 kr.Markedet · 20153.342.150 kr.Markedet · 20164.107.450 kr.Markedet · 20173.873.300 kr.Markedet · 20183.913.050 kr.Markedet · 20194.147.050 kr.Markedet · 20204.333.800 kr.Markedet · 20215.192.250 kr.Markedet · 20225.600.100 kr.Markedet · 20234.702.350 kr.Markedet · 20245.244.300 kr.Markedet · 20255.695.500 kr.Markedet · 20265.916.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timringvej 4
2770 Kastrup		204 m²63 m21-05-20243.350.000 kr.16.422 kr./m²
Saltum Alle 11
2770 Kastrup		149 m²149 m27-06-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Starup Alle 22
2770 Kastrup		151 m²206 m06-06-20267.600.000 kr.50.331 kr./m²
Gedstedvej 26
2770 Kastrup		148 m²254 m12-04-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Jetsmarkvej 10
2770 Kastrup		150 m²401 m10-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²115 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²464 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Saltum Alle 8
2770 Kastrup		143 m²158 m08-02-20244.225.000 kr.29.545 kr./m²
Jerslev Alle 13D
2770 Kastrup		151 m²482 m09-06-20265.495.000 kr.36.391 kr./m²
Jerslev Alle 55
2770 Kastrup		159 m²58 m04-03-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden