Timringvej 3

Villa · 162 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.291 kr/m².5.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimringvej gns: 23.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-49,20 pct.
3Vores vurdering6.860.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,83 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.860.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
Bygget
1969okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	204 m²	28 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	152 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	203 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	203 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	117 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	307 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	176 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	231 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	246 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	383 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu