Tingbakken 6, Esbønderup Skovhuse

Villa · 87 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 927 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Esbønderup SkovhuseMedian pris/m² for villa i Esbønderup Skovhuse (3230, sidste 24 mdr.): 24.389 kr/m² × 87 m².2.121.843 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.597.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.084.727 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel1.084.727 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	90 m²	414 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Tingbakken 14, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	130 m²	147 m	09-05-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Tingbakken 5, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	140 m²	113 m	04-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Rødkløvervej 2, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	1,2 km	05-03-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum 3230 Græsted	82 m²	1,2 km	06-10-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup 3230 Græsted	92 m²	1,2 km	21-07-2026	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Sibbevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	84 m²	1,4 km	08-01-2024	2.099.000 kr.	24.988 kr./m²
Mor Gribsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	1,6 km	17-09-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum 3230 Græsted	99 m²	771 m	02-04-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum 3230 Græsted	96 m²	1,2 km	01-11-2024	2.430.000 kr.	25.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu