Tinggårdsvej 2A

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.227 kr/m².3.192.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsvej gns: 18.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.035.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,35 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
1973okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	50 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	445 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	717 m	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²
Bontvedvej 37 5700 Svendborg	182 m²	696 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Enemærket 19 5700 Svendborg	178 m²	553 m	30-06-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Enghavevej 38 5700 Svendborg	180 m²	740 m	26-05-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	965 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Heibergsvænge 7 5700 Svendborg	190 m²	1,0 km	20-11-2023	2.607.000 kr.	13.721 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	912 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	1,1 km	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu