Tinghøjvej 12, Tødsø

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.610 kr/m².1.440.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.925.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,15 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 292.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg292.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	21 m	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Tinghøjvej 35, Tødsø 7900 Nykøbing M	245 m²	1,4 km	13-03-2024	3.577.000 kr.	14.600 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	216 m	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	209 m	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	1,9 km	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	2,9 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	2,5 km	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Rolstrupbakken 2B 7900 Nykøbing M	129 m²	3,6 km	23-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup 7900 Nykøbing M	158 m²	2,5 km	22-09-2026	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Brusgaardsalle 2 7900 Nykøbing M	126 m²	4,1 km	12-11-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu