Tinghøjvej 14, Råsted

Villa · 166 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.787 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.937 kr/m².1.936.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.644.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,80 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 5, Råsted 8920 Randers NV	160 m²	108 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted 8920 Randers NV	150 m²	226 m	16-08-2024	1.598.000 kr.	10.653 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted 8920 Randers NV	220 m²	177 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted 8920 Randers NV	154 m²	212 m	04-07-2026	1.552.000 kr.	10.078 kr./m²
Skovvadbrovej 8 8920 Randers NV	160 m²	2,0 km	30-03-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	247 m	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Koldkildevej 4 8920 Randers NV	217 m²	330 m	18-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	2,7 km	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Damager 13 8920 Randers NV	142 m²	2,8 km	17-09-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	701 m	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu