Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tinglykke 6

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.174 kr/m².3.003.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.714.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden mar. 2021
307k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20212.500.000 kr.30. dec. 20233.100.000 kr.14. jan. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.714.516 kr.Markedet · 1992667.053 kr.Markedet · 1993643.763 kr.Markedet · 1994650.202 kr.Markedet · 1995714.044 kr.Markedet · 1996827.343 kr.Markedet · 19971.070.381 kr.Markedet · 1998946.670 kr.Markedet · 1999307.291 kr.Markedet · 2000780.215 kr.Markedet · 20011.170.939 kr.Markedet · 20021.134.497 kr.Markedet · 20031.158.061 kr.Markedet · 20041.198.065 kr.Markedet · 20051.486.039 kr.Markedet · 20061.607.284 kr.Markedet · 20071.739.489 kr.Markedet · 20081.874.297 kr.Markedet · 20092.334.891 kr.Markedet · 20101.740.311 kr.Markedet · 20111.627.971 kr.Markedet · 20121.336.709 kr.Markedet · 20131.363.287 kr.Markedet · 20141.270.127 kr.Markedet · 20151.808.674 kr.Markedet · 20162.563.544 kr.Markedet · 20171.897.724 kr.Markedet · 20182.238.717 kr.Markedet · 20192.448.738 kr.Markedet · 20202.316.944 kr.Markedet · 20212.428.051 kr.Markedet · 20222.688.899 kr.Markedet · 20232.596.561 kr.Markedet · 20242.880.973 kr.Markedet · 20252.935.773 kr.Markedet · 20262.439.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²178 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²64 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²27 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²153 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²40 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²212 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²257 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²110 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²208 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²413 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden