Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tinglykke 7

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.302 kr/m².3.169.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.717.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,10 pct. siden okt. 2003
307k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.325.000 kr.I dag · vores estimat2.717.616 kr.Markedet · 1992667.053 kr.Markedet · 1993643.763 kr.Markedet · 1994650.202 kr.Markedet · 1995714.044 kr.Markedet · 1996827.343 kr.Markedet · 19971.070.381 kr.Markedet · 1998946.670 kr.Markedet · 1999307.291 kr.Markedet · 2000780.215 kr.Markedet · 20011.170.939 kr.Markedet · 20021.134.497 kr.Markedet · 20031.158.061 kr.Markedet · 20041.198.065 kr.Markedet · 20051.486.039 kr.Markedet · 20061.607.284 kr.Markedet · 20071.739.489 kr.Markedet · 20081.874.297 kr.Markedet · 20092.334.891 kr.Markedet · 20101.740.311 kr.Markedet · 20111.627.971 kr.Markedet · 20121.336.709 kr.Markedet · 20131.363.287 kr.Markedet · 20141.270.127 kr.Markedet · 20151.808.674 kr.Markedet · 20162.563.544 kr.Markedet · 20171.897.724 kr.Markedet · 20182.238.717 kr.Markedet · 20192.448.738 kr.Markedet · 20202.316.944 kr.Markedet · 20212.428.051 kr.Markedet · 20222.688.899 kr.Markedet · 20232.596.561 kr.Markedet · 20242.880.973 kr.Markedet · 20252.935.773 kr.Markedet · 20262.439.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²36 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²175 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²66 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²21 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²142 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²23 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²218 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²135 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²241 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²126 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden