Tingmosen 14

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.587 kr/m².5.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingmosen gns: 42.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.905.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,57 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 711.916 kr.
I dag · vores estimat: 5.905.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg711.916 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingmosen 3 3500 Værløse	126 m²	145 m	10-05-2024	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²
Tingmosen 24 3500 Værløse	161 m²	88 m	18-11-2025	7.495.000 kr.	46.553 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	76 m	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	68 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Grantoftevej 7C 3500 Værløse	139 m²	240 m	05-12-2023	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Højlundsvej 16 3500 Værløse	143 m²	88 m	30-05-2026	6.625.000 kr.	46.329 kr./m²
Skolekrogen 21 3500 Værløse	137 m²	491 m	24-09-2025	5.450.000 kr.	39.781 kr./m²
Skolekrogen 9 3500 Værløse	135 m²	443 m	22-06-2025	5.480.000 kr.	40.593 kr./m²
Højlunds Vænge 4 3500 Værløse	130 m²	174 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Skolekrogen 5 3500 Værløse	135 m²	476 m	08-07-2024	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu