Tingskovvej 12, Espe

Landejendom · 160 m² · bygget 1808

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 108.752 m², 4 værelser, opført i 1808, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1808
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 108752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.427 kr/m².3.817.400 kr.
2Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)108752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.895.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,79 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.895.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996jun.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	2,6 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	3,3 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	4,4 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	1,6 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	4,9 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	4,8 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	3,6 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	2,7 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	5,1 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	4,6 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu