Tingskrivervej 27, Hinge

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.745 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.583 kr/m².1.149.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.238.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,89 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	77 m	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	830 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	1,4 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	4,9 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	4,2 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	4,5 km	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	4,9 km	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	5,3 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	5,3 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	4,3 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu