Tingstedvejen 20, Aarsballe

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.382 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AarsballeMedian pris/m² for villa i Aarsballe (3700, sidste 24 mdr.): 8.326 kr/m² × 119 m².990.794 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering952.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,31 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2024jan.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedvejen 16, Aarsballe 3700 Rønne	181 m²	237 m	16-07-2026	1.895.000 kr.	10.470 kr./m²
Aarsballe By 41, Aarsballe 3700 Rønne	110 m²	1,0 km	03-03-2026	980.000 kr.	8.909 kr./m²
Segenvej 33, Aarsballe 3700 Rønne	116 m²	1,8 km	11-04-2024	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie 3700 Rønne	120 m²	4,7 km	04-11-2024	1.165.000 kr.	9.708 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie 3700 Rønne	116 m²	4,9 km	01-05-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie 3700 Rønne	113 m²	4,8 km	25-03-2025	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Skovgårdsvejen 27, Vestermarie 3700 Rønne	103 m²	4,2 km	22-07-2026	875.000 kr.	8.495 kr./m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie 3700 Rønne	139 m²	4,2 km	04-03-2026	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Ørningevej 1, Vestermarie 3700 Rønne	159 m²	3,0 km	09-04-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Kantedamsvejen 6, Aarsballe 3700 Rønne	169 m²	2,4 km	24-10-2024	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu