Tingvallavej 14, Tarup

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 112 m².2.655.408 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.355.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
2012majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvallavej 16, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	14 m	09-05-2024	1.833.450 kr.	14.551 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	98 m	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.991 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	293 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	630 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Risvangen 11, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	560 m	14-05-2026	2.870.000 kr.	25.398 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	525 m	08-08-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	460 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	546 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	656 m	30-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup 5210 Odense NV	119 m²	318 m	17-02-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu