Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tingvallavej 31, Tarup

Rækkehus · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 110 m².2.019.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,24 pct. siden jun. 2022
462k902k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.832.378 kr.Markedet · 1992462.110 kr.Markedet · 1993534.270 kr.Markedet · 1994561.990 kr.Markedet · 1995600.930 kr.Markedet · 1996872.740 kr.Markedet · 1997743.820 kr.Markedet · 1998846.340 kr.Markedet · 1999913.110 kr.Markedet · 2000765.820 kr.Markedet · 2001897.930 kr.Markedet · 2002877.360 kr.Markedet · 2003830.280 kr.Markedet · 20041.034.440 kr.Markedet · 20051.108.030 kr.Markedet · 20061.538.680 kr.Markedet · 20071.578.390 kr.Markedet · 20081.650.330 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 20101.191.410 kr.Markedet · 20111.387.760 kr.Markedet · 20121.095.380 kr.Markedet · 20131.335.840 kr.Markedet · 20141.116.390 kr.Markedet · 20151.293.050 kr.Markedet · 20161.385.780 kr.Markedet · 20171.281.500 kr.Markedet · 20181.479.280 kr.Markedet · 20191.695.870 kr.Markedet · 20201.759.450 kr.Markedet · 20212.004.860 kr.Markedet · 20221.919.280 kr.Markedet · 20231.760.000 kr.Markedet · 20241.754.720 kr.Markedet · 20252.013.660 kr.Markedet · 20262.073.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvallavej 45, Tarup
5210 Odense NV		110 m²68 m01-09-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Tingvallavej 49
5210 Odense NV		108 m²84 m02-08-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Tingvallavej 23, Tarup
5210 Odense NV		107 m²47 m14-06-20242.125.000 kr.19.860 kr./m²
Tingvallavej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²90 m07-08-20251.445.000 kr.13.505 kr./m²
Tingvallavej 15, Tarup
5210 Odense NV		107 m²94 m27-02-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Tingvallavej 55, Tarup
5210 Odense NV		105 m²118 m26-08-20262.400.000 kr.22.857 kr./m²
Tingvallavej 25, Tarup
5210 Odense NV		102 m²44 m16-06-20251.650.000 kr.16.176 kr./m²
Tingvallavej 40, Tarup
5210 Odense NV		79 m²99 m26-01-20261.735.000 kr.21.962 kr./m²
Bytoften 42, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²295 m29-10-20251.895.010 kr.17.227 kr./m²
Saxovej 125, Tarup
5210 Odense NV		113 m²208 m21-10-20242.145.000 kr.18.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden