Tingvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 102 m²
Erhvervsareal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.549 kr/m².1.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 49.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 61.825 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal større end typisk95 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.143.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
24. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, andet2.300.000 kr.
2024nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 9B 8543 Hornslet	70 m²	235 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Tingvej 15A, 2. 1 8543 Hornslet	68 m²	181 m	05-05-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Tingvej 4, 1. tv 8543 Hornslet	63 m²	265 m	21-06-2026	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Tingvej 4, 1. th 8543 Hornslet	60 m²	265 m	21-06-2026	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Toftevej 2F 8543 Hornslet	72 m²	368 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Toftevej 7C 8543 Hornslet	72 m²	389 m	19-06-2025	1.230.000 kr.	17.083 kr./m²
Toftevej 7D 8543 Hornslet	72 m²	394 m	21-12-2023	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Volden 1A 8543 Hornslet	70 m²	849 m	24-11-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu