Tingvej 57

Villa · 195 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 624 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.245 kr/m².3.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.813.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.973.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.973.000 kr.
2024sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.848.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	366 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	297 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	280 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	342 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Ellekærparken 9 8543 Hornslet	186 m²	56 m	08-06-2026	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	298 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skovvej 11A 8543 Hornslet	188 m²	318 m	27-12-2023	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	452 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Solgårdsvej 8 8543 Hornslet	197 m²	620 m	30-01-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	53 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu