Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 58

Villa · 140 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.366 kr/m².2.896.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,52 pct. siden aug. 2005
222k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.295.000 kr.18. aug. 20101.898.000 kr.30. jun. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.575.925 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993560.420 kr.Markedet · 1994757.960 kr.Markedet · 1995721.420 kr.Markedet · 1996780.780 kr.Markedet · 1997222.180 kr.Markedet · 1998868.980 kr.Markedet · 1999814.380 kr.Markedet · 2000802.200 kr.Markedet · 20011.362.620 kr.Markedet · 2002581.980 kr.Markedet · 20031.177.260 kr.Markedet · 20041.015.000 kr.Markedet · 2005555.380 kr.Markedet · 20061.604.820 kr.Markedet · 20071.611.680 kr.Markedet · 20081.855.560 kr.Markedet · 20091.233.120 kr.Markedet · 20101.895.040 kr.Markedet · 20111.685.180 kr.Markedet · 20121.094.800 kr.Markedet · 20131.724.660 kr.Markedet · 20141.989.260 kr.Markedet · 20152.051.700 kr.Markedet · 20161.633.800 kr.Markedet · 20171.928.640 kr.Markedet · 20181.617.420 kr.Markedet · 20192.208.920 kr.Markedet · 20202.387.560 kr.Markedet · 20212.417.240 kr.Markedet · 20222.364.600 kr.Markedet · 20232.895.480 kr.Markedet · 20242.949.100 kr.Markedet · 20252.918.300 kr.Markedet · 20262.884.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
18. aug. 2010 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²179 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²163 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²88 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²120 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²252 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²121 m11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²84 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Skovvænget 1
8543 Hornslet		142 m²122 m02-11-20253.575.000 kr.25.176 kr./m²
Stejlbjerg 28
8543 Hornslet		138 m²307 m12-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²63 m09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden