Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 69B

Villa · 93 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².2.107.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden apr. 2024
148k823k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.430.000 kr.31. jan. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat1.897.995 kr.Markedet · 1992386.880 kr.Markedet · 1993372.279 kr.Markedet · 1994503.502 kr.Markedet · 1995479.229 kr.Markedet · 1996518.661 kr.Markedet · 1997147.591 kr.Markedet · 1998577.251 kr.Markedet · 1999540.981 kr.Markedet · 2000532.890 kr.Markedet · 2001905.169 kr.Markedet · 2002386.601 kr.Markedet · 2003782.037 kr.Markedet · 2004674.250 kr.Markedet · 2005368.931 kr.Markedet · 20061.066.059 kr.Markedet · 20071.070.616 kr.Markedet · 20081.232.622 kr.Markedet · 2009819.144 kr.Markedet · 20101.258.848 kr.Markedet · 20111.119.441 kr.Markedet · 2012727.260 kr.Markedet · 20131.145.667 kr.Markedet · 20141.321.437 kr.Markedet · 20151.362.915 kr.Markedet · 20161.085.310 kr.Markedet · 20171.281.168 kr.Markedet · 20181.074.429 kr.Markedet · 20191.467.354 kr.Markedet · 20201.586.022 kr.Markedet · 20211.605.738 kr.Markedet · 20221.570.770 kr.Markedet · 20231.923.426 kr.Markedet · 20241.959.045 kr.Markedet · 20251.938.585 kr.Markedet · 20261.915.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²76 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²119 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²84 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²522 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²738 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²386 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²818 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²220 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²212 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²186 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden