Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 76A

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.617 kr/m².2.929.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden jun. 2019
221k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.975.000 kr.14. okt. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.717.766 kr.Markedet · 1992578.240 kr.Markedet · 1993556.417 kr.Markedet · 1994752.546 kr.Markedet · 1995716.267 kr.Markedet · 1996775.203 kr.Markedet · 1997220.593 kr.Markedet · 1998862.773 kr.Markedet · 1999808.563 kr.Markedet · 2000796.470 kr.Markedet · 20011.352.887 kr.Markedet · 2002577.823 kr.Markedet · 20031.168.851 kr.Markedet · 20041.007.750 kr.Markedet · 2005551.413 kr.Markedet · 20061.593.357 kr.Markedet · 20071.600.168 kr.Markedet · 20081.842.306 kr.Markedet · 20091.224.312 kr.Markedet · 20101.881.504 kr.Markedet · 20111.673.143 kr.Markedet · 20121.086.980 kr.Markedet · 20131.712.341 kr.Markedet · 20141.975.051 kr.Markedet · 20152.037.045 kr.Markedet · 20161.622.130 kr.Markedet · 20171.914.864 kr.Markedet · 20181.605.867 kr.Markedet · 20192.193.142 kr.Markedet · 20202.370.506 kr.Markedet · 20212.399.974 kr.Markedet · 20222.347.710 kr.Markedet · 20232.874.798 kr.Markedet · 20242.928.035 kr.Markedet · 20252.897.455 kr.Markedet · 20262.863.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²93 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²119 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²145 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²297 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²177 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Skovvænget 1
8543 Hornslet		142 m²96 m02-11-20253.575.000 kr.25.176 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²244 m11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Stejlbjerg 28
8543 Hornslet		138 m²251 m12-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²599 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²164 m09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden