Tiphedevej 7

Villa · 108 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.628 kr/m².1.188.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTiphedevej gns: 9.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.698.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,37 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel260.000 kr.
2002majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1956Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiphedevej 16 7480 Vildbjerg	154 m²	1,4 km	28-08-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Birkmosevej 22, Timring 7480 Vildbjerg	112 m²	7,3 km	20-05-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Birkmosevej 10, Timring 7480 Vildbjerg	101 m²	7,4 km	07-08-2025	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	7,4 km	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Vinkelvej 11, Timring 7480 Vildbjerg	98 m²	7,5 km	29-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	7,6 km	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	7,4 km	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	7,3 km	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	9,2 km	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Timringvej 14 7480 Vildbjerg	178 m²	4,1 km	08-11-2023	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu