Titanvænget 9

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.206 kr/m².2.170.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTitanvænget gns: 12.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.489.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,58 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	96 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	296 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	140 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	181 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	281 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Skovvej 6 7000 Fredericia	138 m²	624 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Fuglebakken 18 7000 Fredericia	142 m²	647 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Fuglebakken 9 7000 Fredericia	143 m²	619 m	12-01-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	336 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Fuglsangparken 1 7000 Fredericia	133 m²	402 m	12-04-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu