Tjørnevænge 8, Snoldelev

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 166 m².3.930.548 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.720.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.745.000 kr.
2009majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	69 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	42 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	230 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	458 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	643 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	155 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Pilevænge 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	66 m	17-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Pilevænge 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	100 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Kirkebakken 86 4621 Gadstrup	166 m²	1,5 km	01-11-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Dyssegårdsvej 35 4621 Gadstrup	159 m²	1,2 km	02-06-2025	3.850.000 kr.	24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu