Tjørnevænget 6

Villa · 191 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 853 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².2.066.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.046.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,81 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel1.265.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	274 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	184 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	431 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	520 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	544 m	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	491 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	250 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	562 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	144 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	858 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu