Tjørnevænget 6, Hald Ege

Villa · 119 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 119 m².1.986.110 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.883.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2009majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	136 m²	94 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	86 m	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Bøgevænget 12, Hald Ege 8800 Viborg	106 m²	148 m	10-01-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	935 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Birkevænget 5, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	65 m	24-01-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	407 m	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	939 m	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	1,1 km	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	1,4 km	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Kolbæk Mark 50, Hald Ege 8800 Viborg	115 m²	1,5 km	15-01-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu