Tjørnevænget 60, 7800 Skive — Villa · 200 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.513 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1513 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.864 kr/m².1.449.336 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 7.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.573.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	46 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	123 m	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	137 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	557 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	895 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	981 m	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	981 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	434 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	1,1 km	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	1,1 km	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu