Tjørnevej 2, Rønne

Villa · 210 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 210 m².3.138.030 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+12,80 pct.
3Vores vurdering4.051.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.125.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	221 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	262 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	544 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	328 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	1,2 km	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	856 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	38 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	1,2 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Rævehøjen 15, Rønne 3700 Rønne	183 m²	506 m	22-11-2023	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne 3700 Rønne	236 m²	561 m	07-08-2024	7.995.000 kr.	33.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu