Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Tjørnevej 21, Rønne

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 193 m².2.883.999 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.723.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden jun. 2022
775k1,6M2,5M3,3M4,2M199619992002200520082011201420172020202320268. jun. 20222.300.000 kr.31. maj 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat3.723.974 kr.Markedet · 1996983.914 kr.Markedet · 1997961.719 kr.Markedet · 1998929.488 kr.Markedet · 19991.037.375 kr.Markedet · 2000775.088 kr.Markedet · 20011.369.914 kr.Markedet · 20021.280.941 kr.Markedet · 20031.261.834 kr.Markedet · 20041.289.433 kr.Markedet · 20051.280.362 kr.Markedet · 20061.818.060 kr.Markedet · 20071.842.957 kr.Markedet · 20081.855.309 kr.Markedet · 20091.328.419 kr.Markedet · 20101.861.485 kr.Markedet · 20112.060.661 kr.Markedet · 20121.082.730 kr.Markedet · 20131.682.188 kr.Markedet · 20141.723.104 kr.Markedet · 20151.281.327 kr.Markedet · 20161.403.110 kr.Markedet · 20171.403.110 kr.Markedet · 20181.885.031 kr.Markedet · 20192.046.958 kr.Markedet · 20202.012.025 kr.Markedet · 20212.451.100 kr.Markedet · 20222.694.280 kr.Markedet · 20232.537.371 kr.Markedet · 20242.659.540 kr.Markedet · 20252.754.496 kr.Markedet · 20262.412.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 25, Rønne
3700 Rønne		112 m²41 m19-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Søstien 4, Rønne
3700 Rønne		204 m²353 m03-09-20258.250.000 kr.40.441 kr./m²
Haslevej 106, Rønne
3700 Rønne		180 m²367 m18-05-20262.350.000 kr.13.056 kr./m²
Haslevej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²319 m23-02-20253.170.000 kr.17.809 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne
3700 Rønne		174 m²256 m13-07-20262.865.000 kr.16.466 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne
3700 Rønne		192 m²1,0 km07-07-20251.550.000 kr.8.073 kr./m²
Rævehøjen 15, Rønne
3700 Rønne		183 m²695 m22-11-20234.500.000 kr.24.590 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²931 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²689 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²713 m09-04-20241.450.000 kr.8.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden