Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tømmergrunden 17, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
447 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.587 kr/m².6.090.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTømmergrunden gns: 52.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²+47,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.527.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,22 pct. siden jan. 2020
393k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20204.495.000 kr.I dag · vores estimat6.527.571 kr.Markedet · 1992921.620 kr.Markedet · 1993639.856 kr.Markedet · 1994761.076 kr.Markedet · 1995621.064 kr.Markedet · 1996706.092 kr.Markedet · 1997900.972 kr.Markedet · 19982.562.904 kr.Markedet · 19991.154.780 kr.Markedet · 20001.517.860 kr.Markedet · 20011.396.640 kr.Markedet · 20021.285.280 kr.Markedet · 20031.357.780 kr.Markedet · 20041.863.540 kr.Markedet · 20051.939.288 kr.Markedet · 20062.593.064 kr.Markedet · 20072.350.508 kr.Markedet · 20082.665.796 kr.Markedet · 20091.865.280 kr.Markedet · 20102.084.404 kr.Markedet · 20112.333.340 kr.Markedet · 20121.977.220 kr.Markedet · 20132.065.496 kr.Markedet · 20142.135.444 kr.Markedet · 20152.320.000 kr.Markedet · 20162.420.108 kr.Markedet · 20173.306.000 kr.Markedet · 20183.503.200 kr.Markedet · 20192.763.584 kr.Markedet · 20203.238.836 kr.Markedet · 20213.707.940 kr.Markedet · 20223.647.736 kr.Markedet · 20233.191.972 kr.Markedet · 20243.420.724 kr.Markedet · 20253.063.328 kr.Markedet · 20263.399.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.527.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmergrunden 36, 1. th
8240 Risskov		116 m²38 m29-01-20244.495.000 kr.38.750 kr./m²
Tømmergrunden 34, st.
8240 Risskov		117 m²30 m21-05-20245.645.000 kr.48.248 kr./m²
Tømmergrunden 32, 1.
8240 Risskov		115 m²30 m14-02-20244.625.000 kr.40.217 kr./m²
Tømmergrunden 30, st.
8240 Risskov		117 m²35 m16-11-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tømmergrunden 38, st.
8240 Risskov		117 m²40 m14-12-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tømmergrunden 42, st.
8240 Risskov		117 m²45 m30-09-20256.600.000 kr.56.410 kr./m²
Tømmergrunden 19, st.
8240 Risskov		120 m²5 m19-07-20257.001.000 kr.58.342 kr./m²
Tømmergrunden 29, st.
8240 Risskov		120 m²31 m30-12-20256.650.000 kr.55.417 kr./m²
Tømmergrunden 33, st.
8240 Risskov		120 m²40 m23-10-20256.795.000 kr.56.625 kr./m²
Tømmergrunden 28, st.
8240 Risskov		120 m²69 m23-09-20246.100.000 kr.50.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden