Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tømmerupstræde 12

Villa · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.979 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1979 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.800 kr/m².4.927.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.336.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden mar. 2026
592k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.642.005 kr.I dag · vores estimat6.336.242 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993591.630 kr.Markedet · 1994852.280 kr.Markedet · 1995850.720 kr.Markedet · 1996864.890 kr.Markedet · 19971.028.950 kr.Markedet · 19981.365.520 kr.Markedet · 19991.438.450 kr.Markedet · 20001.659.710 kr.Markedet · 20011.716.780 kr.Markedet · 20021.725.100 kr.Markedet · 20031.594.970 kr.Markedet · 20041.836.510 kr.Markedet · 20052.109.770 kr.Markedet · 20062.645.370 kr.Markedet · 20073.073.330 kr.Markedet · 20083.059.420 kr.Markedet · 20092.128.360 kr.Markedet · 20102.053.350 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.056.470 kr.Markedet · 20142.476.240 kr.Markedet · 20152.896.530 kr.Markedet · 20163.559.790 kr.Markedet · 20173.356.860 kr.Markedet · 20183.352.310 kr.Markedet · 20193.594.110 kr.Markedet · 20203.755.960 kr.Markedet · 20214.499.950 kr.Markedet · 20224.853.420 kr.Markedet · 20234.075.370 kr.Markedet · 20244.545.060 kr.Markedet · 20254.936.100 kr.Markedet · 20265.127.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.642.005 kr.
I dag · vores estimat
6.336.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.642.005 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvej 48
2770 Kastrup		131 m²26 m06-05-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Tømmerupvej 14
2770 Kastrup		128 m²702 m10-08-20244.500.000 kr.35.156 kr./m²
Starup Alle 11
2770 Kastrup		129 m²789 m03-10-20243.995.000 kr.30.969 kr./m²
Amager Landevej 236
2770 Kastrup		131 m²1,1 km03-06-20264.295.000 kr.32.786 kr./m²
Askov Alle 16
2770 Kastrup		135 m²859 m14-03-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²873 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Saltum Alle 14
2770 Kastrup		134 m²1,0 km28-07-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Højskole Alle 7
2770 Kastrup		126 m²1,0 km18-06-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²1,1 km27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Viby Alle 18
2770 Kastrup		130 m²1,3 km29-05-20266.315.000 kr.48.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden